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【至尊国际app】建统一受理窗口
本文摘要:最近,国土资源部收到《关于贯彻落实《房地产登记暂行条例》的通报》,拒绝各地各有关部门完成房地产登记责任统一工作,有效遵守房地产登记法定责任,确保《条例》成功落实。

最近,国土资源部收到《关于贯彻落实《房地产登记暂行条例》的通报》,拒绝各地各有关部门完成房地产登记责任统一工作,有效遵守房地产登记法定责任,确保《条例》成功落实。《通报》特别强调,各级国土资源主管部门应正确实现《条例》精神实质、建设房地产统一注册新结构和明确提出的新拒绝。

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《条例》具体统一登记范围,增强登记机关法律地位,统一房地产登记簿,规范房地产统一登记程序,建立登记信息共享和维护平台。《条例》的实施标志着房地产登记工作全面明确产权,有效维护权益,确保交易安全性,提高交易效率的新阶段。《通报》认为,房地产登记责任的整合已经完成,是《条例》成功实施的关键,慢前进,特别是市县级机构责任的统一。

各地严格按照《条例》的拒绝,在推迟房地产登记责任整合的基础上,全面遵守房地产登记的法定责任。一是认真整合各种房地产登记资料。各地加强交流协议,制定详细的房地产登记资料交接方案,指派专家按计划积极开展房地产登记资料交接。

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要全面清理和整理房地产登记历史资料,统一当地土地、房屋、林地、草原、海域库存登记数据,按照国家规定的数据库标准和数据统一建设库技术规程,完善房地产登记信息数据库。二是尽快建立统一的房产登记法院窗口。

各地不宜统一安排,充分利用现有资源,自由选择合适的场所,建立统一的房地产登记窗口,建立窗口进出。根据权利不变,证书不交换的原则,必须交换新旧权利证书。新证书发行前申请人注册的,之后发行旧证书的新证书发行后申请人注册的,发行新证书,原各部门依法发行的证书有效,不得强制拒绝更换证书,不得减少企业和大众的费用。

三是减缓区分构成统一的房地产登记业务流程。各地分辨各种房地产审查、交易、时间、注册、纠纷处长等业务流程,认识部门管理和注册在工作流程中各自不应负责管理的明确事务,统一属于房地产注册的责任,保证责任的完整性。在《条例》实施和统一登记证完成之前,各种房地产登记工作流程可以保持一定的《条例》实施和统一登记证完成后,各地不得分割完全相同的业务环节和人员,科学设置职场,构成统一的房地产登记业务流程。

四是全面前进房地产登记信息化建设。部门负责管理房地产登记信息化建设顶层设计,组织建设全国统一的国土资源和房地产登记信息平台。各地负责管理前进本地区房地产登记的数据统一、终端信息平台的相关计划,2015年底完成房地产登记操作系统软件和信息平台的访问,以信息化建设增进房地产登记的四个统一为目标。

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已完成构整合的省、市、县各级房地产登记机构是唯一可以终端信息平台的部门。《通报》特别强调,要加强组织领导,抓住教育训练,积极开展地方设施制度,确保条例成功实施。


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